Sono confermate le regole per il pagamento dell'IMU, ossia due rate: 16 giugno e 16 dicembre;
Il versamento della prima rata è pari all’imposta dovuta per il primo semestre applicando l’aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell’anno precedente.
Il versamento della rata a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno è eseguito, a conguaglio, sulla base delle aliquote adottate dal Comune per l'anno in corso.
In sede di prima applicazione dell'imposta (anno 2020), la prima rata da corrispondere è pari alla metà di quanto versato a titolo di IMU e TASI per l'anno 2019 ed il 16 dicembre dovrà essere versato il saldo a conguaglio dell'intero anno sulla base delle aliquote approvate dal Comune per l'anno 2020.
Nel caso in cui la data di scadenza della prima e/o della seconda rata corrisponda ad un giorno prefestivo (sabato) o festivo (domenica), il pagamento dovrà essere effettuato entro il primo giorno lavorativo successivo (lunedì).
Resta nelle facoltà del contribuente provvedere al versamento dell’imposta complessivamente dovuta in un'unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno.
L’imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota e ai mesi dell’anno nei quali si è protratto il possesso.
Nel caso sia intervenuta una variazione incidente sull’ammontare dell’imposta, il mese è computato per intero se la situazione antecedente o successiva alla variazione si è protratta per più della metà dei giorni di cui il mese stesso è composto.
In particolare il giorno di trasferimento del possesso si computa in capo all’acquirente e l’imposta dovuta per il mese del trasferimento resta interamente a suo carico nel caso in cui i giorni di possesso risultino uguali a quelli del cedente.
Chi non ha provveduto a versare l’imposta entro le scadenze previste può regolarizzare la propria posizione avvalendosi del cosiddetto “ravvedimento operoso”.
Il versamento dell'IMU dovuta per l'anno 2020 deve essere effettuato utilizzando apposito modello F24.
Non è dovuto versamento per somme inferiori ad € 2,50 di imposta annua.
Codici tributo da utilizzare per il versamento con modello F24
Codice Comune: C218
3912: IMU abitazione principale (solo per categorie catastali A/1-A/8-A/9 e pertinenze);
3913: IMU fabbricati rurali ad uso strumentale;
3914: IMU terreni agricoli;
3916: IMU aree fabbricabili;
3918: IMU altri fabbricati (escluso gruppo catastale D);
3925: IMU immobili gruppo catastale D (produttivi) - quota Stato aliquota 7,6 per mille;
3930: IMU immobili gruppo catastale D (produttivi) - quota Comune aliquota eccedente il 7,6 per mille;
3939: IMU fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita.
Per i contribuenti residenti all’estero il versamento dell’imposta al Comune di Castelnovo di Sotto dovrà essere effettuato, entro i termini ordinari, con bonifico bancario utilizzando le seguenti coordinate:
IBAN: IT 45 D 05034 66270 000000014007
Codice BIC SWIFT: BPALITRDXXX
All'interno della causale dei versamenti dovranno essere indicati:
- Il Codice Fiscale o Partita IVA del contribuente o, in mancanza, il codice di identificazione fiscale rilasciato dallo Stato Estero di residenza, se posseduto;
- la sigla “IMU”;
- il nome del Comune ove sono ubicati gli immobili e i relativi codici tributo come sopra indicati;
- l’annualità di riferimento;
- l’indicazione “acconto” o “saldo” nel caso di pagamento in due rate.
Nel caso in cui il versamento sia a favore dello Stato, per immobili del gruppo catastale D, la quota d’imposta di competenza statale dovrà essere versata con bonifico a favore della Banca d’Italia, utilizzando le seguenti coordinate:
Codice BIC: BITAITRRENT
IBAN: IT02G0100003245348006108000
Anche nel caso di bonifico a favore dello Stato dovranno essere indicate, all'interno della causale, le medesime informazioni sopra riportate.
Sia in caso di bonifico a favore del Comune sia relativamente all’eventuale bonifico a favore dello Stato, la copia delle operazioni di versamento dovrà essere inviata al Comune di Castelnovo di Sotto per i successivi controlli, con le seguenti modalità:
fax: 0522 485713
pec: segreteria@unionepec.it
e-mail: meazzoni.luigina@unioneterradimezzo.re.it
Ai fini di facilitare il calcolo dell'imposta, si riporta il seguente link:
https://www.amministrazionicomunali.it/imu/calcolo_imu.php
Il sistema di calcolo proposto non è personalizzato con le aliquote del Comune, che vanno quindi inserite a seconda della casistica specifica. Per un corretto utilizzo del sistema di calcolo e per evitare di eseguire calcoli errati, si invita pertanto a prestare la massima attenzione sulla correttezza dei dati inseriti.
Link visure catastali accessibili a tutti
https://sister.agenziaentrate.gov.it/CitizenVisure/index.do
